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Puente

Es una opción de financiamiento a corto plazo para solucionar problemas de liquidez de inversionistas mientras buscan vender la propiedad o refinanciar con un préstamo a largo plazo.

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Términos de Financiamiento Estándares

  • Monto a Financiar Máximo: $5,000,000
  • Máximo Monto de Préstamo: 70%
  • Tasa: Desde 9.99%
  • Pagos Mensuales: Sólo interés con un pago de principal al vencimiento
  • Término: 12-24 meses
  • Penalidad por Prepago: Ninguna
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Gastos de Cierre Estimados

  • Gastos de Originación: 1-2%
  • Gastos de Gastos de Administración: $1,500
  • Gastos Legales: $750 – $1,500
  • Avalúo: $500-$950
  • Póliza de título: 1% (Aproximadamente)
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Tipos de propiedades

  • Condominios
  • Viviendas de 1 a 4 unidades.
  • Propiedades de 5 unidades en adelante.
  • Townhouses.
  • Condo-Hotels.

Tiempo Para Cerrar

  • Generalmente cerramos entre 5 y 10 días. 

RBI es un prestamista directo y no depende de otras instituciones para nuestros cierres. ¡En cuanto el título y el avalúo estén listos, nosotros lo estaremos!

Requisitos

  • Aplicación de Crédito
  • Últimos 2 Estados de Cuenta (Banco de USA)
  • Licencia y Documentos de la Entidad
  • Contrato de Compra (En caso de compra)
  • Seguro de la Propiedad

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para su préstamo inmobiliario

Al proporcionar mi número de teléfono a RBI Private Lending, acepto y reconozco que pueden enviarme mensajes de texto para cualquier propósito. Pueden aplicar tarifas por mensajes y datos.

Preguntas más frecuentes

¿Hacen préstamos personales?
No, no hacemos préstamos personales, solo para inversión en compra o desarrollo de inmuebles ubicados en los Estados Unidos

¿Qué tipo de préstamos inmobiliarios hacen?
RBI otorga créditos inmobiliarios tanto para la compra de inmuebles (para alquiler o segunda residencia), así como las reformas para su posterior reventa. También financiamos el desarrollo inmobiliario y hacemos préstamos Bridge para favorecer la continuidad del negocio.

¿Cuál es la tasa de interés y el término del préstamo?
Por lo general, las tasas de préstamos son de 9% y 1,75% puntos. Los términos de financiamiento son de 12 a 36 meses.

¿Cuál es el tipo de préstamo?
La mayoría de nuestros préstamos son solo de interés, lo que significa que se paga un interés fijo durante todo el plazo y el saldo total al vencimiento. Por ejemplo, un $100,000 con un plazo de 12 meses y una tasa del 9% generará 12 pagos mensuales de $750 y un pago final de $100,000

¿Qué sucede si vendo la propiedad o prepago el préstamo antes del vencimiento?
En la mayoría de nuestros préstamos no hay penalidad por pago anticipado.

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