Préstamo Para Terrenos
Un préstamo para terrenos, es un préstamo a corto plazo con la finalidad de vender, refinanciar o construir una propiedad. Inversionistas en busca de prestamos de construcción, que todavía no tienen planos y permisos aprobados, utilizan el préstamo puente como opción de financiamiento temporal.
Términos de Financiamiento
- Monto a Financiar Máximo: $5,000,000
- Máximo LTV: 50% del precio de compra o del precio de la propiedad (El menor)
- Tasa: Desde 11.5%
- Pagos Mensuales: Sólo Interés con un Pago de Principal al Vencimiento
- Término: 12-24 meses
- Penalidad por Prepago: Ninguna
Gastos de Cierre Estimados
- Gastos de Originación: 1-2%
- Gastos de Administración: $1,500
- Gastos Legales: $750 – $1,500
- Avalúo: $500-$950
- Póliza de título: 1% (Aproximadamente)
Tipos de propiedades
- Parcela de tierra
Requisitos
- Aplicación de Crédito
- Contrato de Compra (Si Aplica)
- Últimos 2 estados de cuenta (Banco de USA)
- Licencia y Documentos
- Seguro de la Propiedad
Contáctenos
para su préstamo inmobiliario
Preguntas más frecuentes
¿Hacen préstamos personales?
No, no hacemos préstamos personales, solo para inversión en compra o desarrollo de inmuebles ubicados en los Estados Unidos
¿Qué tipo de préstamos inmobiliarios hacen?
RBI otorga créditos inmobiliarios tanto para la compra de inmuebles (para alquiler o segunda residencia), así como las reformas para su posterior reventa. También financiamos el desarrollo inmobiliario y hacemos préstamos Bridge para favorecer la continuidad del negocio.
¿Cuál es la tasa de interés y el término del préstamo?
Por lo general, las tasas de préstamos son de 9% y 1,75% puntos. Los términos de financiamiento son de 12 a 36 meses.
¿Cuál es el tipo de préstamo?
La mayoría de nuestros préstamos son solo de interés, lo que significa que se paga un interés fijo durante todo el plazo y el saldo total al vencimiento. Por ejemplo, un $100,000 con un plazo de 12 meses y una tasa del 9% generará 12 pagos mensuales de $750 y un pago final de $100,000
¿Qué sucede si vendo la propiedad o prepago el préstamo antes del vencimiento?
En la mayoría de nuestros préstamos no hay penalidad por pago anticipado.
