Preguntas más Frecuentes

  1. ¿Hacen préstamos personales?
    No, no hacemos préstamos personales, solo para inversión en compra o desarrollo de inmuebles ubicados en los Estados Unidos
  2. ¿Qué tipo de préstamos inmobiliarios hacen?
    RBI otorga créditos inmobiliarios tanto para la compra de inmuebles (para alquiler o segunda residencia), así como las reformas para su posterior reventa. También financiamos el desarrollo inmobiliario y hacemos préstamos Bridge para favorecer la continuidad del negocio.
  3. ¿Cuál es el primer paso?
    Rellena nuestra aplicación en tan solo minutos y consigue una pre-aprobación entre 24 y 48 horas. Posteriormente, un miembro de nuestro equipo lo va a asistir durante todo el proceso hasta el cierre.
  4. ¿Cuál es la tasa de interés y el plazo del préstamo?
    Por lo general, las tasas de préstamos son de 9% y 1.75%puntos. Los plazos del préstamo son de 12 a 36 meses.
  5. ¿Cuál es el tipo de amortización?
    La mayoría de nuestros préstamos son solo de interés, lo que significa que se paga un interés fijo durante todo el plazo y el saldo total al vencimiento. Por ejemplo, un $ 100,000 con un plazo de 12 meses y una tasa del 9% generará 12 pagos mensuales de $ 750 y un pago final de $ 100,000.
  6. ¿Cuales son los tipos de préstamo
    Los tipos de préstamos son préstamo puente, renovar para revender o renovar para rentar.
  7. ¿Qué sucede si vendo la propiedad o prepago el préstamo antes del vencimiento?
    En la mayoría de nuestros préstamos no hay penalidad por pago anticipado.
  8. ¿Prestan a personas naturales?
    Si podemos cerrar a personas naturales. Sin embargo,nuestros préstamos son para negocios, por lo que la gran mayoría de nuestros préstamos cierran bajo una entidad(Corporación, LLC, INC, ETC)
  9. ¿Prestan con garantía de vivienda principal?
    No. Nuestros prestamos son solo viviendas secundarias,propiedades comerciales o de inversión.
  10. ¿Gastos de cierre estimados?
    Típicamente, RBI cobra entre 1.5% y 2% de originación más$1500 por gastos administrativos. Otros gastos a considerar son gastos de abogado, titulo y avalúo dependiendo del tipo de propiedad.
  11. ¿Tiempo promedio para cerrar un préstamo?
    Nuestros préstamos en propiedades residenciales típicamente toman entre 24 y 48 horas en conseguir una carta de intención. Después de la aprobación, el tiempo promedio es entre 7-15 días. Para las propiedades comerciales el tiempo varía dependiendo de avalúo, título y condiciones del reporte ambiental.
  12. ¿Somos prestamistas directos?
    Si. Somos prestamistas directos. En caso de no aprobar un crédito podemos referirlo a nuestros aliados.
  13. ¿Los préstamos requieren garantías personales?
    En la mayoría de los casos sí. Sin embargo, dependiendo del área y el LTV, pueden ser evaluados.
  14. ¿Financiamos segunda hipotecas?
    No. Todas nuestras hipotecas tienen que ser en primera posición. Segundas posiciones serán referidas a nuestros aliados.