Preguntas más Frecuentes
- ¿Hacen préstamos personales?
No, no hacemos préstamos personales, solo para inversión en compra o desarrollo de inmuebles ubicados en los Estados Unidos - ¿Qué tipo de préstamos inmobiliarios hacen?
RBI otorga créditos inmobiliarios tanto para la compra de inmuebles (para alquiler o segunda residencia), así como las reformas para su posterior reventa. También financiamos el desarrollo inmobiliario y hacemos préstamos Bridge para favorecer la continuidad del negocio. - ¿Cuál es el primer paso?
Rellena nuestra aplicación en tan solo minutos y consigue una pre-aprobación entre 24 y 48 horas. Posteriormente, un miembro de nuestro equipo lo va a asistir durante todo el proceso hasta el cierre. - ¿Cuál es la tasa de interés y el plazo del préstamo?
Por lo general, las tasas de préstamos son de 9% y 1.75%puntos. Los plazos del préstamo son de 12 a 36 meses. - ¿Cuál es el tipo de amortización?
La mayoría de nuestros préstamos son solo de interés, lo que significa que se paga un interés fijo durante todo el plazo y el saldo total al vencimiento. Por ejemplo, un $ 100,000 con un plazo de 12 meses y una tasa del 9% generará 12 pagos mensuales de $ 750 y un pago final de $ 100,000. - ¿Cuales son los tipos de préstamo
Los tipos de préstamos son préstamo puente, renovar para revender o renovar para rentar. - ¿Qué sucede si vendo la propiedad o prepago el préstamo antes del vencimiento?
En la mayoría de nuestros préstamos no hay penalidad por pago anticipado. - ¿Prestan a personas naturales?
Si podemos cerrar a personas naturales. Sin embargo,nuestros préstamos son para negocios, por lo que la gran mayoría de nuestros préstamos cierran bajo una entidad(Corporación, LLC, INC, ETC) - ¿Prestan con garantía de vivienda principal?
No. Nuestros prestamos son solo viviendas secundarias,propiedades comerciales o de inversión. - ¿Gastos de cierre estimados?
Típicamente, RBI cobra entre 1.5% y 2% de originación más$1500 por gastos administrativos. Otros gastos a considerar son gastos de abogado, titulo y avalúo dependiendo del tipo de propiedad. - ¿Tiempo promedio para cerrar un préstamo?
Nuestros préstamos en propiedades residenciales típicamente toman entre 24 y 48 horas en conseguir una carta de intención. Después de la aprobación, el tiempo promedio es entre 7-15 días. Para las propiedades comerciales el tiempo varía dependiendo de avalúo, título y condiciones del reporte ambiental. - ¿Somos prestamistas directos?
Si. Somos prestamistas directos. En caso de no aprobar un crédito podemos referirlo a nuestros aliados. - ¿Los préstamos requieren garantías personales?
En la mayoría de los casos sí. Sin embargo, dependiendo del área y el LTV, pueden ser evaluados. - ¿Financiamos segunda hipotecas?
No. Todas nuestras hipotecas tienen que ser en primera posición. Segundas posiciones serán referidas a nuestros aliados.
